中國房價漲成這樣,為何沒有任何經濟危機的徵兆?「不,早就發生了。」

在中國問答網站知乎上,有人問了以下這個問題:

「中國房價漲了十幾年,我2004年畢業到北京,眼看著自己住的周圍房價翻了十幾倍。2004年房山通州都是2000塊錢一平,現在已經4,5萬了,其他的區域就不要說了,讓人望而卻步,望而生畏。我買房子買的比較晚,並沒有趕上低房價的末班車。

買了房子開始生活拮據,但我發現我並不擔心,因為一心在期盼漲價。按理說這種高房價模式並不合理,所有人都在賭明天漲價,可是什麼支持十幾年房價一直在漲?這些和我學到的經濟學理論並不相符。

有人說政府不願意房價降,可是90年代海南房價暴跌政府卻沒能阻止。有人說是貨幣超發,可是為什麼不流向別的領域,比如食品,交通,為什麼一定是房地產?按照我們學到的經濟學,十幾年怎麼也夠一次經濟危機了,為何現在看不到任何徵兆? 」

以下是作者【半佛先人】的回答,這個回答拿到了近一萬五千個讚,為超高票答案、驚人的好評。

作者從事金融業,個人簽名檔是這樣的:我看諸君皆裝逼,料諸君看我應如是。

作者頭像

本文已授權給【微信上的中國】刊登。

以下為正文:

好問題!

雖然你這個問題本身滿是槽點,但從側面反映出了互聯網時代反而讓人更加信息閉塞的事實。

所以是好問題。

1.中國房價根本就沒漲成什麼樣,只是少數幾個頂級城市和大型城市的房價一直在漲,媒體又天天在鼓吹,所以給人的感覺似乎是全中國的房價已經完全上天了。

但真實情況是廣大三四線城市的房子積壓嚴重賣不出去,價格是處在相對合理範圍的。

況且不要整天盯著新房,一些配套完善的二手房也並不差。

所以如果把眼光放在全國的角度而不僅是北上廣深的角度,其實房價的均值也沒那麼可怕。

PS.部分之前房價暴漲,但是明顯虛火過旺且存在高投機性的城市,現在房價也正處在緩慢崩盤過程中。

例如蘇州,其按揭斷供和棄貸率領跑全國(已經掛了好幾天了,現在我把數據來源刪了,因為已經有人找我麻煩了,就當我什麼都沒說吧)。

斷供本身不稀罕,但是領跑的居然是蘇州,這可是蘇州!

這和大量的投機性購房以及曾經嚴重蔓延的高杠桿首付貸有關。

2.經濟危機早已經發生了。

知道現在除開互聯網和金融以外的行業,都是過得什麼苦日子嗎?

為什麼千軍萬馬轉互聯網?為什麼現在是個大學生都想做金融都想當碼農?

因為其他行業不賺錢!

知道現在整個製造業的供應鏈已經大多數都成了現款現結或者預付款了嗎?

知道現在商票承兌基本走不通了嗎?銀行匯票都收的不情不願。去東莞轉轉就知道遭了災的不止下半身產業,大家都寧可關了廠拿錢買房。

真以為華為幹34歲以上員工是因為閒著無聊嗎?這還是行業龍頭!

知道為什麼政府不惜採用類似閉關鎖國的方式來制止外匯流出嗎?知道外企在華大量營業額匯不出去這種笑話都能發生嗎?知道為什麼政府現在下死手懟地下錢莊嗎?

知道地方債恐怖到什麼地步了嗎?知道很多地方政府已經實質性破產了嗎?知道為什麼要開放普通人購買地方債?

知道現在大學生就業難到什麼程度嗎?知道為什麼好公司的實習機會都能拿出來賣錢嗎?知道待業青年這個貶義詞為什麼現在都被官宣為慢就業嗎?

我一個崗位放出來原本就只是想招一個普通本科畢業的勤快點的學生就滿意了,結果簡歷一收不僅數量超乎想像,而且內容多數都能閃瞎我的眼,真是非常優秀的學生,期望薪資寫得我都不好意思。

我要不是因為職業原因(風控)整天要和各行各業打交道,要看各種各樣的數據,我都不會有這麼深的感觸。

我們已深處寒冬中。

3.你的眼看不到真實的世界,但不是你的錯。

因為是互聯網時代反而讓人更加信息閉塞。

從今日頭條,到UC,到各種新聞APP,甚至知乎,都有著精密的喜好算法,全天在向你推送你感興趣的內容,號稱千人千面精準推送,實則讓人只能活在自己喜好的世界裡,因為只會給你推送你樂意點開的內容,畢竟推送機構自己都有閱讀量KPI。

不然你讓UC震驚部,頭條開戰部,騰訊不轉不是中國人部,網易地域黑部,微博情感撕逼部的人怎麼賺年終獎?

知乎上多數年輕人都受過比較良好的教育,嚮往或者生存在北上廣深,希望或者正在互聯網or金融領域工作,考慮買房或背負房貸。

所以你們日常的關注點自然就在北上廣深的生活、在金融工作和互聯網工作、在超一線城市的房價、如何成為男神女神、情感撕逼。

所以你們接收到的推送信息往往都只是相關信息,所以你才會有現在中國房價上天、金融互聯網高大上、身邊都是三觀不正的人、自己長相中上其實是女神的錯覺。

這樣惡性循環下去,要麼你徹底成為煞筆,就像那些被情感公眾號洗腦的人;要麼就是推送的信息過分到你自己都覺得不對勁了,世界似乎不是這樣的,然後走上求解之路。

你看到的,只是別人想讓你看到的。

寫到這我停了下,想到我上面敘述的,這些年見識到的,有可能也只是命運想讓我看到而已。

突然沒有了剛才指點江山的快感,反而開始覺得不寒而栗。

多走出去看看吧,希望我們都能早點醒過來,擁抱真實的世界。

盡管這世界可能並不足夠美麗。

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